calificación energética

Certificación de eficiencia energética

Casita con diagrama de grados de eficiencia energética
Certificación de eficiencia energética

Calificación de eficiencia energética

Si vas a vender o alquilar una vivienda, local, oficina, etc. necesitarás una certificación de eficacia energética.

Desde que se aprobó el Real Decreto 235/2013 de procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios, donde se incluyen tanto los edificios de nueva construcción, que ya estaban regulados, como los edificios y viviendas individuales existentes, para el caso en que se vendan o alquilen, que necesitarán una certificación de eficiencia energética.

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Para emitir una certificación de eficiencia energética necesitarás un técnico competente, como nosotros, ya que somos arquitectos y arquitectos técnicos o aparejadores, que haga un estudio de la vivienda, local o edificio, y mediante la introducción de los datos recogidos en el programa de cálculo aprobado por el ministerio de industria, energía y turismo, se obtiene una letra que indica el grado de eficiencia que presenta, similar a la etiqueta que llevan los electrodomésticos y puedes ver en la imagen que acompaña a esta página.

La eficiencia energética indica lo ahorrativo que es una vivienda o edificio en el gasto de energía, tanto para calefacción como para aire acondicionado, es decir, siempre manteniendo una temperatura de confort, cuanta menos energía gaste, porque no la deja escapar por paredes, puertas, ventanas, rejillas, chimeneas, etc., más barato será calentar o enfriar el ambiente.

El ahorro de energía es interesante, no solo para el propietario o inquilino de la vivienda, que habiendo hecho una inversión en la calidad de su aislamiento, ahorrará dinero en el gasto de energía, sino también para el estado, ya que ningún país de la Unión Europea dispone de petroleo y gas natural, combustibles fundamentales para calefacción, para los coches, y para producir electricidad; de modo que nos hace dependientes de países exportadores de petroleo y gas natural, y de los precios que nos pongan.

Amplia información en nuestra página dedicada al servicio de Certificación de eficiencia energética

Decreto de certificación de eficiencia energética aprobado

Certificación de eficiencia energética

Calificación de eficiencia energética

Se ha publicado finalmente en el BOE el decreto de certificación de eficiencia energética de edificios nuevos y existentes; el nombre es:

« Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento
básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios »

Se deroga el real decreto que regula dicha certificación en edificios de nueva construcción, ya que este nuevo real decreto regula tanto edificios nuevos, como existentes en la actualidad.

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Informe de evaluación del edificio. IEE

Informe de evaluación de edificios

En el proyecto de ley de rehabilitación, que ya se está tramitando en las cortes generales, aparece una nueva figura que sustituye a la inspección técnica de edificaciones (ITE), también conocida como la ITV de los edificios, llamada ‘Informe de Evaluación del Edificio’ IEE, que será obligatorio a partir de 2019, según está previsto por ahora, para edificios en bloque, pero no para viviendas unifamiliares, pero será obligatorio en todos los municipios (no como ahora, que lo es para municipios de más de 25.000 habitantes).

Este Informe de Evaluación del Edificio sustituirá la ITE en edificios de más de 50 años de antigüedad, pero no será obligatorio para edificios que hayan pasado la ITE, hasta que ésta caduque a los 10 años y haya que renovarla.

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Modificación del decreto de certificación de eficiencia energética en Castilla y León

Certificación de eficiencia energética

La Junta de Castilla y León modifica el decreto que regula la certificación de eficiencia energética para edificios de nueva construcción.

Este procedimiento viene regulado en el territorio de Castilla y León por el Decreto 55/2011, y se modifica mediante el Decreto 9/2013 recién publicado en el boletín oficial de Castilla y León.

La modificación es consecuencia de la sentencia firme, que anula los artículos 9.1 y 12.4 del Decreto, y modifica estos artículos, en los que se indica que las certificaciones de eficiencia energética será firmado por uno de los técnicos competentes para la dirección facultativa de dichas obras, tanto en la primera certificación al terminar la construcción del nuevo edificio, como en sus renovaciones.

En el nuevo decreto se modifica el artículo 9.1 con la siguiente redacción:

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Certificación de eficiencia energética: Tercer borrador del Real Decreto

Según publica hoy El Mundo en su artículo sobre la etiqueta energética, nos habla de que se ha redactado un tercer borrador del real decreto que pretende regular la certificación de eficiencia energética en edificios existentes, que será obligatoria conseguirla para viviendas y locales que se vendan o alquilen.

Aparecen dos cambios importantes en el nuevo borrador:

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¿cuánto aislamiento térmico debo poner en mi casa?

Aislamiento térmico-acústico

¿Nos obsesiona tener más aislamiento en casa?

¿Cuanto más aislamiento tenga, más ahorro en calefacción?

Últimamente tengo la sensación de que todo el mundo se está obsesionando con eso de tener «mucho aislamiento» en casa, piso, chalet, etc. Parece como que se ha puesto de moda poner más y más aislamiento, con la idea de que si ponemos mucho no fuera a hacer falta poner la calefacción, con el ahorro importante de dinero que esto conllevaría.

Veamos: el aislamiento de una casa o edificio es como el abrigo que nos ponemos. Nos aísla del frío, es decir, mantiene el calor en el cuerpo; si hace mucho frio podemos ponernos mucha ropa, o ropa más gruesa, pero a nadie se le ocurre ponerse 3 abrigos uno encima del otro, porque no podríamos ni movernos. ¿Alguien piensa que con 3 abrigos encima ya no pasaríamos frío?; si es así ¿porque no lo hacemos?.

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ORDEN EYE/1690/2010, de 9 de diciembre, de la Consejería de Economía y Empleo

Por la que se establecen las bases reguladoras de las subvenciones para actuaciones en materia de ahorro energético y mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas, de iluminación interior y de ascensores del sector edificación, así como para la promoción de la construcción de nuevos edificios con calificación energética tipo “A” o “B” del Sector Edificación de Castilla y León.
Consultanos para ayudarte con la documentación técnica y la obra.
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